买现房购房合同注意事项有哪些?合同中哪些条款需要注意?
2017年07月26日

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(共有1个回答)
  • chyy004

    2017-07-27 06:11:31

    现房是指消费者在买时具备即买即入住的商品房,即开发商已经办妥所售房屋的大产证的这样的商品房,与消费者签订了商品房的买卖合同后,立即可以办理入住并且取得产权证。只有拥有房产证以及土地使用证才能够称之为现房。1.有关房屋的面积方面的条款。购房者在签订购买现房房合同时在此条款中要求写明房子的建筑面积,建筑面积中包含共用面积的组成部分以及具体平米数、使用面积的平米数、建筑面积以及使用面积的比例;另外,所购楼房楼号、房号、单元在整幢楼中位置的示意图、单元的平面图也应该在合同中写明或作为附件。2.关于价格、收费、付款额等方面的条款。发展商要求购房者来付出的各种的款项、税费,购房者都可以要求售房方出示有关的规定以及证明文件,对于不合理的、缺少依据的那种收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。3.有关房屋质量的条款。在合同中,有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。4.售后物业管理的条款,这也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前国内对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全,房产买卖双方责任确实不好界定一般来说,签订合同最好委托专业人士来办理(如律师、经纪人等),由他们负责起草补充协议,审看税费细表,按揭方式,审查付款情况,制定签约付款进程表等文件,以尽可能保证合同的公平与完备,防患于未然。

  • 1个回答2017年07月18日
    你好,买墙地砖用硬物轻击,声音越清脆,则瓷化程度越高,质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角,轻松垂下,用右手食指轻击瓷砖中下部,如声音清亮、悦耳为上品,如声音沉闷、滞浊为下品。希望我的回答能帮到你。 详情>>
  • 6个回答2017年01月31日
    香港买更好。 详情>>
  • 1个回答2017年08月14日
    第一点:家庭需求和市场供应根据家庭需求情况和市场供应状况首先选择洗衣机的种类、规格、型号和牌号。第二点:观察洗衣机的表面外形要求美观大方、平整光洁、色彩淡雅、线条清晰,箱体表面没有划痕,油漆坚硬光亮,塑料件没有翘曲变型,没有毛边毛剌、裂纹裂。 详情>>
  • 3个回答2016年03月05日
    香港也有很多苹果专卖店,去那里买可以放心不会被骗,价格都是统一的,肯定比内地便宜的多。另外提醒你买完以后最好把盒子什幺的都扔到,不然过海关检查出来,会让你交税,你懂得。   经验之谈,望采纳。。 详情>>
  • 5个回答2017年07月22日
    另外买家具时要检查配件安装是否合理,例如检查一下门锁开关是否灵活,大柜应该装三个暗铰链,有的只装两个就不行,看看螺丝之类的有没有偷工减料。。 详情>>
  • 13个回答2017年07月20日
    。,希望能帮助到您。茶几一般建议您到大型的建材商城里面去买,谢谢,还有就是土巴兔上面的建材板块里面也有一些样式丰富,您是可以来看一下的,价格实惠的产品。。 详情>>
  • 1个回答2015年04月17日
    上一位朋友回答:(澳门更便宜点,你可以去当铺,更优惠。) 我认为不一定,它们的品质没保证,如是断当货,是旧货,钻石级数和款式也是考虑之一,但很少会假。输钱才当的东西,不太吉利,我不太同意买这类东西。其实正货两处都差不多,看自已去那里玩求方便。 详情>>
  • 1个回答2017年05月04日
    香港本地人比较喜欢去周大福、周生生、六福买金器,金*尊、谢*麟历史上曾经出过质量问题,外地人不太知道。款式上比较前卫新颖的是真金店(Just Gold),价格也高一些,主要是设计和手工贵一些。香港的黄金应该比内地便宜一些吧.今天的黄金足金(。 详情>>
  • 1个回答2017年08月14日
    1.使用前,消费者应该仔细阅读洗衣机的使用说明书,并记牢上面的使用方法及注意事项,最重要的是要遵照执行。<br/> 2.洗衣机的放置也有讲究。应该放在平坦的地面上,距离墙和其他物品必须保持5厘米以上的距离。不要在洗衣机上面放置重物,以免损。 详情>>
  • 1个回答2017年07月26日
    现房是指消费者在买时具备即买即入住的商品房,即开发商已经办妥所售房屋的大产证的这样的商品房,与消费者签订了商品房的买卖合同后,立即可以办理入住并且取得产权证。只有拥有房产证以及土地使用证才能够称之为现房。1.有关房屋的面积方面的条款。购房者。 详情>>

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