业主收楼注意事项有哪些?业主收楼流程有哪些?
2017年08月19日

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(共有1个回答)
  • 冷星陨月

    2017-08-22 21:18:19

    房屋在具备利用条件之后,开发上将房屋交付于购房者,对购房者来说这就意味着收房。与通常的商品交易相比,房屋的交付更复杂。因此,收房时有许多必要注意的事项,然而,许多人对收房注意什幺相关的知识了解的不是很多。下面,小编与大家分享一下业主收楼注意事项有哪些?业主收楼流程有哪些?一、业主收楼注意事项1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝。2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程:门窗底部滑道是否平滑,窗框和门框的材质与规格。5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密。6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,二、业主收楼流程1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。收房是人生的大事之一,所以要对业主收楼注意事项进行全面的了解。因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支。你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益,尽可能地规避在收房过程中会出现的问题。

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