买新房有集体土地证跟房产证,能买吗?以后出售会有问题吗?
2017年06月14日

全部答案

(共有3个回答)
  • hua20120216

    2017-06-17 14:26:35

    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
  • 廖峥

    2017-06-17 14:25:29

    会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
  • 赵莹

    2017-06-17 13:29:13

    可以购买,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果安置房的土地证是集体的话,那就是小产权房,是不能上市交易的,除了同村村民之间的转让,居民户是不能登记做集体土地证的。现在各银行对集体土地的房屋也不办理贷款,不能做抵押。所以即使有房产证过户了,土地证也都是房主的名字,买这样的房子不安心。希望我的回答能帮助到您!

猜你喜欢

  • 只有土地证的房子能买吗?它一般有哪些注意事项?
  • 想买二手车位,房产证是个人,土地证是公司,可以办理吗?
  • 我是广州集体户,老公是香港居民,现在怀孕了想在大陆生孩子,可是人才市场说了,孩子不能跟我在集体户口
  • 香港团队签证可以不跟团自己去吗
  • 胰腺癌晚期吃什么好胰腺癌进展到后期,已
  • 买地没有土地证对以后有什么影响?有谁清楚?
  • 买地没有土地证对以后有什么影响的呢?合法的吗?
  • 美容院的老板一般都在哪里买的美容仪器?他们都上什么网站?有谁
  • 海南海口新房现在值得买吗
  • 谁知道买新房首付怎么算?分期付款买苹果6首付多少钱?
  • 在一个代购那里看到香港一个店有各品牌的化妆品,日用品和小样出售。没有具体地址,只知道在上水,有没
  • 山东新房除甲醛找哪家做的效果最好?价格最便宜的呢?
  • 南京哪个地方出售的房子比较便宜一点
  • 现在计划搞香港代购 衣服 鞋子 还有出售些衣服 要怎样才好卖
  • 大陆尚未出售,香港有售的摩托罗拉新款手机是哪一款?
  • 日本本土的化妆品有激素吗,在大陆投产的呢,在香港台湾出售的呢
  • 求问各位大神北京怎么查房产证
  • 请问谁知道怎样查房产证有没有抵押?在线咨询中
  • 深圳房产证上加名字费用大概要多少钱?有什么注意事项吗?
  • 香港御华国际拍卖有限公司是骗子吗 有古玩想出售,这个行业水太
  • 新房装修后孕妇能住吗?有哪些注意事项
  • 打听一下各位新房装修后多久孕妇可以住?主要有什么注意事项
  • 我在办理深圳入户手续,挂靠亲戚家,但他们的房产证在银行,请问要去国土局开什么房产证明?
  • 深圳哪里可以办理无房产证明?要房产证才可以贷款?
  • 谁晓得深圳办理无房产证明在哪里开?可以补办房产证吗?
  • 从香港带东西回内地的关税问题!!
  • 关于从香港买东西拿回大陆时交关税的问题?
  • 香港游问题一、从深圳怎么去香港?交通方式有哪几种?
  • 关于香港买天梭表的问题。。。
  • 香港奶粉限购令出来后,澳门有没有规定一个人带多少罐奶粉,会不会逐个开箱检查啊?带一箱有没有问题啊。
  • 大陆人去香港中行开的个人账户,接收国外汇来的美金,然后打到国内南京的某银行公司账号结汇的问题
  • 香港买手机过关的问题
  • 赴香港个人游的问题如何解决?
  • 关于香港带化妆品过关问题
  • 给宝宝刚买的香港明一金智婴奶粉里面有一团一团的,是奶粉有问题
  • 到香港买奶粉过关问题?
  • 深圳宝安机场到香港国际机场怎么走最方便?我的签注种类是团队旅游L,担心出关问题。
  • 去香港买东西过关的问题
  • 香港买东西回来过关问题?
  • 深圳过关到香港L签的问题
  • 咨询从深圳去香港L签过关问题,请问各位前辈:从深圳湾去香港,
  • 从深圳到澳门到香港再回深圳的过关问题
  • 香港回深圳过关问题
  • 香港回深圳,过关问题,从新加坡坐飞机回香港,然后在机场那坐车过关回深圳~ 我想知道,我在新加坡买手表这些免税产品,过关回深圳的时
  • 香港回深圳,过关选择的问题
  • 问香港回深圳过关问题,请问从罗湖回深圳的话,过关查得严不严,比如带几只表的话,会不会查?
  • 产妇及婴儿用品清单
  • 香港购奶粉攻略
  • 人流最便宜的价格
  • 香港住宿攻略2014
  • 0 条评论

    用户名: 密码:
    验证码: 匿名发表

    你可以使用这些语言

    查看评论:买新房有集体土地证跟房产证,能买吗?以后出售会有问题吗?