广州二手房按揭收费相关规定,如何收费的呢?
2017年08月14日

全部答案

(共有3个回答)
  • 南郡

    2017-08-17 21:31:56

    你好,根据相关规定,房地产交易手续费属经营服务性收费,应在完成交易服务时收取。房地产交易手续(按建筑面积收取)收费标准为:新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%。希望对你有帮助
  • 小视大家

    2017-08-16 21:12:37

    一手:网签房屋买卖合同,支付首期房款给开发商的监控账户,开发商收齐相关资料前往房管局办理房屋鉴证手续,办理按揭付款的办妥抵押备案手续后银行放款给开发商,开发商按合同约定交楼,开发商收齐相关资料,及备齐楼盘的各项验收合格资料等前往房管局办理项目确权手续(大确权),开发商代收代缴相关税费及费用,开发商代买方办理房屋的权属登记手续(小确权),开发商代领取房产证后交给业主。(通常开发商承诺买方的办理房产证的时间为:在交楼并收齐买方应提供的相关资料后的720天内,具体时间,看你们在买卖合同中的约定)房屋尾款的支付,按买卖合同的约定。二手:买卖双方签订买卖合同买方支付定金,前往房管局办理房屋交易申请买方支付首期房款,房管局在受理交易申请后审核资料并核定税费及相关收费,买卖双方按约定在领取房管局给出的税单后,缴纳税费及相关费用,买卖双方完税后办理过户手续,买方领取房产证。办理按揭的,在领取房产证并归档后,办理抵押登记手续,领取他项权利证后,银行放款给卖方。(各城市办理二手房交易过户的时间和具体细节、提交的相关资料大致相同,但存在细节差异,以当地房产部门公布的相关规定为准)
  • 浮生北辰

    2017-08-15 17:59:32

    相关规定中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。

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