上海买新房攻略有哪些?
2017年07月01日

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(共有1个回答)
  • nihao123

    2017-07-02 22:53:13

    1:看中房子后,先自己去区交易中心做产调,凭身份证与房产的地址,交10元钱。少数无良中介不会告诉你或者给只你看的是好的一张。产调能反应该房产的建造日期、有无抵押,抵押方名字,产证姓名与产权共有人。
    2:约见房东,当面问清房产状况,售价,该房产户口人数与房东关系(当地派出所凭产证、身份证可以查户口人数)。
    3:与中介谈中介费,一般是上下家各1%,如果买家全付可以谈到1.5%以下。
    4:居间合同要看清定金与订金,首期、末期、尾款日期,各项数目,总房款,违约责任。同时与中介签中介费付清日期与责任。
    5:约好房东签合同,同样是看清缴款日期,数字,违约责任然后签字。合同约定户口迁出时间和违约责任。顺便最好双方签订户口迁出时间与违约责任的补充协议。(一般超过日期每天赔偿总房价万分之五,户口问题如交易完原房主不迁出,去法院和派出所也没用,法律无条款规定必须强制迁出户口,但违约赔偿的官司是受理的)
    6:交订金(定金)、首付、尾款等必须房东到场,当面交付完,签收收条。

  • 2个回答2018年03月15日
    到当地提供直客式金融服务的银行或者房地产中介进行咨询了,我们这办理分期付款是要看房子具体情况(楼层,配套设施,年代等)来由银行指定或承认的评估机构进行评估,之后得出评估价再由当地银行的贷款政策进行换算来算出实际贷款比例的,这个比例如果按原房。 详情>>
  • 1个回答2017年07月01日
    1:看中房子后,先自己去区交易中心做产调,凭身份证与房产的地址,交10元钱。少数无良中介不会告诉你或者给只你看的是好的一张。产调能反应该房产的建造日期、有无抵押,抵押方名字,产证姓名与产权共有人。<br/> 2:约见房东,当面问清房产状况。 详情>>
  • 1个回答2017年04月27日
    孕妇装没有必要去美国买,你直接去母婴店看一看,只要选择纯棉的透气性好一点的就行了。。 详情>>
  • 1个回答2017年05月06日
    很多百货公司都有自己的网站,直接去里面看,价钱全部都有,所有化妆品的价钱,而且这个价钱是全美统一的,谁家有一样。大家想看直接去百货公司的网站里查。美国官网的速度一般比其他地方的快。高端的品牌 LA MER,HR,LP很难找。不过机场免税店基。 详情>>
  • 1个回答2017年04月19日
    主要买一些国内外差价大的商品,还有一些刚需用品哇,像化妆品护肤品,衣服鞋帽,包之类的,还有就是一些国内买不到的东西;访问购物网站可以通过海淘1号去访问,这样能看到商品的税率,人民币价格,转运路线,还有翻译功能,能直接将页面翻译成中文。 详情>>
  • 1个回答2017年05月04日
    在美国购物,会发现美国有许多环境优雅的超大型购物中心,它们已经不仅仅是购物场所,而成为美国的一种购物与休闲文化。早晨老人们在购物商场里散着步,孩子们放学后会来商场的游艺房玩耍,年轻的母亲们来到这里以购物的形式度过愉快的周末,此外,商场里还有。 详情>>
  • 1个回答2017年07月08日
    在选购实木家具时,首先应该要了解家具是什幺树种制成的,这直接影响它的价格和质量。在北方,普通实木家具通常采用水曲柳、柞木、榆木、楸木、松木等,而高档的实木家具主要采用花梨木、酸枝木、黑檀木等名贵材质。现在的实木家具市场比较混乱,常出现以次充。 详情>>
  • 1个回答2017年08月11日
    刺鼻的甲醛味有害健康,但芬芳的木气清香却让人神清气爽。用于家具制造的木材有不少都可以散发出天然的气味,有的还能入药,比如樟木、柏木。伊和源家具设计师高承平介绍说,樟木的心、边材明显,木材有光泽,结构细致,纹理交错,有樟脑气味,。 详情>>
  • 1个回答2015年12月31日
    应有很多吧,你就上网去找找就可以啦,谷歌什幺的,应可以找到的,你先去看看啦。。 详情>>
  • 1个回答2015年04月16日
    LZ在美国购买二手车,还是到美国的二手车交易市场咨询清楚的,毕竟中国和美国都是有区别的。【上海安可名车】。 详情>>

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