在重庆买了套2手房我手里应该握有哪些东西?注意事项有哪些呢
2017年06月11日

全部答案

(共有4个回答)
  • kgjkjkij

    2017-06-13 11:59:11

    需要。商品房经济适用房首套90平米以下!1%90到140以下1.5%二套都是3%其他房产基本上是3%,税务局开契税发票时,应该是给买房人一张,给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存,因此你必须留好,如果你想将这套房再次卖出,就有用了,而且提住房公积金时,也用的上。卖给你这套房的人,他手里应该还有一联一模一样的,上面写着由卖房人收存。
  • aikang10519

    2017-06-13 11:03:21

    可以按公证的办法来做,但需要注意一些细节:在公证前就先约定好什幺情况下交割款项1.做完公证后,把公证书、房本、和房子的其它手续文件都拿在自己(卖家)的手里,当对方把全款划过来后,再把所有东西给买家,这样绝对安全。2.如果不慎有公证书在对方手里,也不用慌,公证是可以单方面撤销的。切忌别把房本给出去哟。还有,公证的房子,只能全款支付,不能贷款
  • 110公爵

    2017-06-13 07:31:19

    二手房 如果没满五年,要交纳5.5%的营业税,1.5%契税,0.05%的印花税、6元/平方米的交易手续费 转移登记费.80块. 个人所得税1% 如果满了5年建筑面积大于144.套内面积大于120 要交纳%5.5的差额营业税 如果是划拨地还要交纳按地级表查询根据几级地 每平方交纳.如果是划拨优售要交纳1%的土地出让金一手房:1.5%契税、0.05%的印花税、3元/平方米的手续费 3%的维修基金、 15的书本公证费 要去公证处办理手续
  • 蓝田榴可

    2017-06-12 20:50:55

    第一套新房的话两成,5 6万只能买一个30万左右的,主城地段好一些的可能只有40平方左右,一室一厅或者单间配套。这还不包括各种税费和大修基金,可能要五六千吧第一套二手房的话加上各种税费可能在三成四成左右,计算方法不一样,买二手房只能考考虑15万左右的,这个面积的只有单间配套如果户口不在重庆而在重庆买房的话第一套房要执行第二套的政策,就是说首付至少5成,利率要上浮10%,1.1倍。这个是全国规定。没有户口的话在重庆工作时间够了也可以或者有养老保险这些在重庆交的也行房价早晚还要涨 尤其重庆这种 没有多大下调空间。顶多也就降10个百分点,最有可能就是小幅度的一直上涨公租房下来也不会降,都是黄奇帆闹的,这幺多年都说重庆的房价不高。他至少还要在重庆呆一届巴,也就是至少5-7年。这段时间肯定不会降。早晚上万,早下手,如果可以接受租房的话 可以考虑下公租房 网上可以找到相关政策 中介费是2 3个点 去找中介说自己的要求 中介会找到你满意的房子的,办户口的话本地户口很容易,如果是外地户口有限制,比如说人均住房面积好像是30 就是你买59个平方,你只能迁一个人的户口进来。多找几家中介,找中介看房是不花钱的 最后定了买才交钱的 最好找中介 有保障一些 世道骗子多 也省心采纳 我

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