我被美国政府坑了!小哥9100刀拍下别墅,结果...

“我被美国政府坑了”

最近,美国小哥Kerville Holness很心塞,本来以为自己低价从美国政府手中,拍下了佛罗里达的一套别墅,然而最后发现买到手的竟然是一块只值$50的草地?!

小哥以为低价拿下别墅,交房时崩溃了

事情是酱紫的,

大家都知道,美国政府每年都会拍卖一些被没收的财产,房屋、飞机、汽车...啥都有。有时候用超低价淘到便宜货,真不是什么奇怪的事。

佛罗里达小哥Kerville Holness也深信这一点。

今年3月,他在Broward县的拍卖活动中,他买下了这个,而且只花了$9100。

图片来自Dailymail,版权属于原作者

以为自己低价拿下别墅的他很确信,这是笔稳赚不赔的生意,要知道,这一地区的房屋均价在17.7万美元,而他只需花$9100美元。

(图片来自拍卖网站,版权属原作者)

当Holness正沉浸在幸福的喜悦中时,生活却给他开了个天大的玩笑。

当他兴冲冲地跑过去接收自己的乡间别墅时,才发现他买到手的竟然只是一块草地!

对,就是两个车库之间的这么一小块地↓↓↓

图片来自Dailymail,版权属于原作者

这块地到底有多大呢?

嗯,大概30.5厘米宽,30.5米长,而且只值$50!

简直就是晴天霹雳啊!

Holness顿时就怒了:what?拍卖信息里可没说这是只是一块草地,你们这和诈骗有啥区别?

对于这起离奇的拍卖事件,歪果仁也议论纷纷:

“如果光看图,谁能想到出售的只是一小块地?”

有网友出馊主意:你是土地拥有者,让屋主把草地上的墙啊车库啊都挪开。

还有网友觉得,小哥应该起诉,拿回自己的钱。

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还有网友吐槽道:啧啧啧,这Broward县也太腐败了吧?

政府官员:我们不退款

Holness他找到当地政府官员问个究竟,却被告知:小伙子,没仔细阅读拍卖信息哇?都这样了,我们可无法帮你申请退款哦。这咋回事儿呢?

我们按图索骥,找到了Holness当时拍卖的资产文件,在资产评估报告中,有写明大概只有1平方英尺,价值为$50。

(图片来自拍卖网站,版权属原作者)

在地图上标示是这样:

有网友说,这事儿真不怪别人,拍卖信息上面确实用红线标注了要拍卖的位置,是这位小哥没仔细看图啊。

官员说,他们也不清楚为什么这块草地,当初没有附加给相邻的2名业主,而是由开发商保留。不过这地在开发商解散后,停止支付地产税,因此被美国政府拿出来拍卖。

尽管政府备忘录透露,草地两边相邻别墅的业主,可能会对这块地感兴趣,不过实际上,他们都没有参与投标。

今年4月,拍卖中拿下草地旁别墅的业主Tina DeFeo说,“我不知道他(Holness)为啥买下这块草地,这毫无意义。我会找产权保险公司了解,为什么这块地没有被标记到房产中。”

但同时,Tina DeFeo说,也表明,不会向Holness支付1分钱。

"如果他需要我把草地上的邮箱挪走,我可以办到。”

科普:能从美国政府买到什么低价货?

下面给大家准备了一个小科普,Holness买下的地是怎样来的,还能通过拍卖买下哪些东西,谁可以买......

请往下看。

美国财政部有一个资产拍卖的服务,每年在美国和波多黎各进行大约300次公开拍卖,而拍卖的资产,是来自由于违反联邦法或没有缴纳国税而被没收的财产。而拍卖的商品,包括汽车,飞机,船只,房地产,珠宝,电子,服装,工业设备和杂货。而拍卖所得的资金,将作为基金,用于日常执法活动,以及给受害者提供援助等。

(图片来自美国财政部网站)

(要查看详细信息,请复制网址,并粘贴到浏览器)

链接:https://t.cn/R9T0nOI

房产

➤拍卖的房产类型和来源

通常会提供各种不动产,包括住宅,公寓,商业建筑,以及空置土地的拍卖,大部分财产是由于走私,贩毒,洗钱,信用卡欺诈,邮件欺诈或其他非法活动而被扣押。

➤谁能买?

年满18岁,不是该财产被收缴方的当事人或代理人,以及承诺没收的不动产不会出售给被告人或其代理人的人士,能购买。

➤不是美国公民能买吗?

可以,但你必须拥有一张由政府签发的,带有照片的身份证明才能完成投标注册。

➤如何参加拍卖?

你只需携带由政府签发的,带有照片的有效身份证明,以及银行本票存款,就能注册,并收到投标人编号。

登记表格链接:https://t.cn/R9TlJ1Z

表格可以在拍卖前打印,也会在现场拍卖会上提供。

➤哪里举行拍卖会?

有的拍卖只会在网上进行,有的拍卖会在物业所在位置进行

➤提醒:

由于这些房产资产是原样出手,因此,强烈建议拍卖前,在房子开放检查期限期间,找专业人员,检查房屋,拍卖当天是不能检查房屋的。

银行的本票存款是唯一接收的付款形式,不接受个人或商业支票,汇票,现金,信用卡等其它形式。

招标后,最高和第二出价人都会被要求提供本票存款,其它人不会被收取存款。

你出价并不需要经纪人,但如果你有一个经纪人,所有的安排,包括任何费用和经纪佣金,都是你和经纪人之间的协定。

➤风险:

但另据《世界日报》报道,业内投资人士分析,购买的资产必须保持原来用途,比方说,如果购买街区,必须提供给居民出行,不得擅自改为其它用途。因此,推断买家买下这些公共用地的目的,是加价后卖出。但提醒的是,买下机遇的同时,也买下责任,如果有行人在这些街区上摔倒,街区拥有人是需要负责任的。

➤链接:https://t.cn/R9TYUNh

其它拍卖资产

 ➤其它拍卖资产有什么?

包括汽车、游艇、飞机、iPhone 、三星和LG电视等。

➤谁能买?

拍卖向公众开放

➤付款方式

只接受银行本票存款以及电子转账,不接受个人或企业的支票,也不接受信用卡,借记卡等。

 

➤查找网址:

链接:https://t.cn/R9THfxt

➤拍卖日历:

链接:https://t.cn/R9TTpjO

美国政府拍卖网站汇总

其实除了美国财政部的拍卖服务外,原来其它许多联邦部门,都有拍卖扣押犯罪人的资产,或没收欠税人的资产的业务,这些网站,我们都给你一一扒出来了。

房产

 Fannie Mae(房利美,曾用名联邦国民抵押贷款协会)

链接:https://www.homepath.com/

Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)(联邦存款保险公司)

链接:https://www.fdic.gov/buying/owned/

HomeSales.gov

链接:https://t.cn/R9THzbp

U.S. Department of Agriculture (USDA) 美国农业部:

链接:https://t.cn/R9THwv2

U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)

链接:https://t.cn/R9THAXz

其它物品拍卖网站

 GSA Auctions

链接:https://t.cn/R9THU6q

GovSales.gov

链接:https://t.cn/R9THb66

Internal Revenue Service (IRS)

链接:https://www.treasury.gov/auctions/irs/

U.S. Department of the Treasury Auctions

链接:https://t.cn/R9T0nOI

U.S. Marshals Service

链接:https://t.cn/R9TH5FU

各州拍卖物品情况:

链接:https://t.cn/R9THMRk

其它详细消息:

链接:https://t.cn/R9TQMbM

➤参与政府拍卖的提示

拍卖的一般规则是价高者得,无法取消。

每个拍卖网站的运作不同。在某些情况下,拍卖完全由政府机构经营,而在其它情况下,该机构仅经营资产网站,但是第三方公司则处理拍卖流程。

了解什么样的付款方式是可以被接受。不同机构的拍卖都没有统一的付款政策。

对于部分机构房地产拍卖,你可能还需要与经纪人或房地产经纪人合作,才能出价或进行购买。另外,对于房地产拍卖来说,是否允许贷款,你需要事先了解清楚。

最后我们友情提醒:机遇与风险共存,每个决定,大家都需谨慎考虑。

小伙伴们,你们对这事怎么看?你们试过在拍卖网站淘到便宜货吗?欢迎大家分享经验。

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